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一、标的的基本情况 标的基本情况 | 标 的 | 七星井新村B22座3梯305#单元，面积63m，三年租赁权 | 观风亭新苑一区3号楼504单元，面积60.54m，三年租赁权 | 观风亭新苑(二区)6#楼1层07店面，面积66.50m，三年租赁权 | 实物状况 | 已出租 | 租赁用途 | 住宅 | 住宅 | 商业 | 免装修期 | 无 | 一个月 | 租金收缴方式 | 按月支付 | 租赁底价 | 1900元/月 | 2700元/月 | 5985元/月 | 递增 | 无 | 承租方资格 | 在港口集团系统内无不良信誉记录、具有良好商业信用，并具有良好财务状况和支付能力的单位 | 履约保证金 | 月租金的两倍 | 优先权情况 | 原租户有优先权 | 备注 | 无 |
二、需要承租方接受的基本条件 1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。 2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。 3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。 4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。 5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。 6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。 三、招租公告： 公告自2024年5月7日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。 四、咨询电话： 联系人：王先生 联系电话：13799386349 监督电话：0591－87857922 地址：福州市五四路239号物资大厦7层。 福建省闽糖糖业有限公司 2024年5月7日
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