招租公告 一、标的的基本情况 标的基本情况 | 标 的 | 福州市鼓楼区商业大厦二层东侧,面积:835.67㎡,5年租赁权。 | 福州市鼓楼区商业大厦二层西侧,面积:835.67㎡,5年租赁权。 | 实物状况 | 已出租,原租期至2024年8月15日 | 租赁用途 | 商业 | 租金收缴方式 | 按月缴交 | 免租期 | 一个月 | 租赁底价 | 45961.85元(55元/㎡/月) | 45961.85元(55元/㎡/月) | 递增 | 每2年递增3% (第三年、第五年递增3%) | 承租方 资格 | 有良好商业信用,并具有良好的财务状况、支付能力的企业或个人 | 优先权 情况 | 有 | 履约 保证金 | 第一年月租金三倍。 |
二、需要承租方接受的基本条件 1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租,承租方应严格履行《租赁合同》。 2、承租方自行办理营业执照等证件,合法经营,维护经营场所及卫生。 3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租方承担。 4、承租方对承租房只有使用权,未经出租方同意,不得改变用途,不得以任何形式转租转让。 5、承租方不得改变建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。 6、租赁期满后,该租赁物上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。 三、招租公告: 公告自2024年4月18日起,期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告,竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。 四、咨询电话: 联系人:王先生 联系电话:13799386349 监督电话:87857922 地址:福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。 福建省商建建设开发有限公司 2024年4月18日
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